Maison en viager occupé

6 pièces - 193m²

proche de Alès (30100)

35 min de Les Vans - Sud Ardèche 45 min d'Alès et 40 min de Barjac Vous rêvez de vous installer dans un coin de paradis au cœur du Parc National des Cévennes, où la vie est douce même pendant les canicules et les sécheresses successives ? Nous avons la propriété idéale pour vous : une charmante maison de 200 m² habitables environ sur un vaste terrain de 6000 m² environ, agrémenté d'un potager, d'arbres fruitiers généreux (vigne), et d'un puits de 9 mètres. De plus, l'accès à une rivière cristalline se trouve juste en bas du terrain. Caractéristiques de la propriété : *Maison spacieuse de 200 m² environ avec un RDC donnant accès aux personnes à mobilité réduite *Terrain de 6000 m² avec potager et arbres fruitiers *Puits de 9 mètres de profondeur *Accès à la rivière *À proximité d'un village offrant tous les commerces essentiels et une maison de santé *Terroir de caractère au sein du Parc National des Cévennes Aménagements intérieurs : *Deux vérandas pour profiter pleinement de la nature environnante *Une grande cuisine équipée pour les amateurs de gastronomie *Un salon-séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis *Trois chambres spacieuses pour un confort optimal *Un bureau pour travailler ou se détendre en toute tranquillité *Un studio T2 indépendant, idéal pour recevoir des invités *Grand garage Cette propriété est mise en vente en viager occupé Aucun travaux à prévoir, havre de paix garanti Accès à l'habitable sans marche

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 194 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos