Maison en viager libre
4 pièces - 100m²
Saint-Privat-des-Vieux (30340)

annonce Renée Costes

Viager libre, Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Ref : 421930069
Maison
100m²
4 pièces
Femme, 76 ans
Homme, 79 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI174 200 €
Rente922 €/mois
Valeur du bien315 000 €
Horizon d’investissementEntre 13 et 17 ans
Ref : 421930069

St Privat des vieux, idéalment situé. Ales 7eme commune économique de France a 1h des plages et d'avignon Capitale des Cevennes...

Analyse financière
Bouquet 55%
Rente cumulée 45%

Maison en vente a terme libre 15 ans Maison en pierre,trés securise dû à l'ancienne professions des vendeurs, murs insonorisé car famille de musicien (les enfants) Chauffage central et cheminée insert avec circulateur pour récupérer la chaleur salle d'eau, nettoyage ingénieux et automatique ( Ramonage entre autre) Logement principal 120 m2 2 chambres grand sejour cuisine tres bien concu avec ouverture jardin arrière, salle d'eau et toilettes ajouré En haut tous les grenier et agencé isolé et prêt à recevoir des salles de jeux ou chambres pour les enfants escaliers escamotable, placard partout en haut Véranda voir photo et terrasse côté est magnifique, volet roulant partout. Bouquet FAI 174.200 et rente sur 15 ans 922 indexé Irl.

Ref : 421930069

Pour plus d’informations sur ce bien :

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Viager libre, Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Ref : 421930069
Maison
100m²
4 pièces
Femme, 76 ans
Homme, 79 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI174 200 €
Rente922 €/mois
Valeur du bien315 000 €
Horizon d’investissementEntre 13 et 17 ans
annonce Renée Costes
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St Privat des vieux, idéalment situé. Ales 7eme commune économique de France a 1h des plages et d'avignon Capitale des Cevennes...

Analyse financière
Bouquet 55%
Rente cumulée 45%

Maison en vente a terme libre 15 ans Maison en pierre,trés securise dû à l'ancienne professions des vendeurs, murs insonorisé car famille de musicien (les enfants) Chauffage central et cheminée insert avec circulateur pour récupérer la chaleur salle d'eau, nettoyage ingénieux et automatique ( Ramonage entre autre) Logement principal 120 m2 2 chambres grand sejour cuisine tres bien concu avec ouverture jardin arrière, salle d'eau et toilettes ajouré En haut tous les grenier et agencé isolé et prêt à recevoir des salles de jeux ou chambres pour les enfants escaliers escamotable, placard partout en haut Véranda voir photo et terrasse côté est magnifique, volet roulant partout. Bouquet FAI 174.200 et rente sur 15 ans 922 indexé Irl.

Descriptif du bien

Maison en vente a terme libre 15 ans Maison en pierre,trés securise dû à l'ancienne professions des vendeurs, murs insonorisé car famille de musicien (les enfants) Chauffage central et cheminée insert avec circulateur pour récupérer la chaleur salle d'eau, nettoyage ingénieux et automatique ( Ramonage entre autre) Logement principal 120 m2 2 chambres grand sejour cuisine tres bien concu avec ouverture jardin arrière, salle d'eau et toilettes ajouré En haut tous les grenier et agencé isolé et prêt à recevoir des salles de jeux ou chambres pour les enfants escaliers escamotable, placard partout en haut Véranda voir photo et terrasse côté est magnifique, volet roulant partout. Une piéce coffre fort blindé.... Situé sur 2500 m2 de terrain entierement cloture et possibilité d'acquérir une parcelle voisine pour des queues de cerises non constructible, Vue imprenable. Forage sur rivière souterraine alimenté donc en permanence le surpresseur est neuf mais il faudra changer la pompe deux ans sans tourner elle a dû grippé, En bas des hangars atelier, car port, et carport pour camping car, une pièce peut encore être fermée, les surfaces sont immenses en bas......ainsi que les possibilitées. Portail automatique, patouille arrière et buanderie en bas pour le plus grand confort de madame.. Beaucoup de travaux ingénieux autour de cette maison que j'expliquerai de vive voix à l'occasion d'une visite. Les propriétaires sont soigneux et charmants..ce qui compte énormement dans une vente de ce genre.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 2000 m²
Année de construction : 2024
Nombre de niveaux 1
Équipements : Cheminée, Balcon, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Veranda, Grange, Hangar, Préau

Charges et frais

Taxe foncière : 1120 €/an
Ordures ménagères : 419 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 1 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 1 Kg CO₂eq/m²/an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 30340
Département :
Gard
Habitants : 4314