Femme, 78 ans
Homme, 76 ans
Appartement en viager libre 2 pièces - 40m² Talence (33400)
Talence (33400)
Viager libre, Talence (33400)
Appartement
40m²
2 pièces
Femme, 78 ans
Homme, 74 ans
Descriptif du bien
TALENCE : une des villes les plus dynamiques de la Métropole Bordelaise, limitrophe de BORDEAUX. Un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : campus universitaire, boulevards, Tram B, plusieurs lignes de bus, supermarché, parc,... Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 étages, appartement lumineux d'environ 40 m² habitables : entrée, pièce de vie, cuisine, dressing, salle de bains. La résidence bénéficie d'un environnement calme, agréable avec un parc entretenu et arboré. Un investissement patrimonial réussi sachant que cet appartement vendu loué vous fait profiter dés l'achat de revenus locatifs.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 40 m²
Charges et frais
Charges trimestrielles : 181 €
Taxe foncière : 944 €/an
Ordures ménagères : 135 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Talence
Code postal : 33400
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 40920
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