Appartement en viager occupé 2 pièces - 42m² Meudon (92190)
Viager occupé, Meudon (92190)
Modalités d'acquisition :
2 pièces dans le meilleur emplacement de Meudon!
92 190 MEUDON VIAGER OCCUPÉ Homme de 74 ans Place Stalingrad - Gare SNCF Meudon Bellevue 10' à pieds - Bus au pied de l'immeuble vers tous les transports - RER C et TRAM T2 15'à pieds Devenez propriétaire de ce bien à travers le versement d'un bouquet frais d'agence inclus de 63 800 euros et d'une rente de 770 euros durant toute la vie du vendeur.
92 190 MEUDON VIAGER OCCUPÉ Homme de 74 ans Place Stalingrad - Gare SNCF Meudon Bellevue 10' à pieds - Bus au pied de l'immeuble vers tous les transports - RER C et TRAM T2 15'à pieds Idéalement situé à Meudon place Stalingrad, au coeur de la vie commerçante, et à proximité de tous les transports, découvrez ce 2 pièces de 42 m², au 1er étage et composé comme suit : - Entrée - Cusine indépendante - Pièce de vie avec balcon donnant sur la place - Salle d'eau rénovée en 2021 - Chambre avec balcon donnant sur la place - 1 wc indépendant - Une cave - Une place de parking privative - Double vitrage et chaudière gaz individuelle
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422492166
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