Maison en viager occupé 3 pièces - 85m² proche de Contres (41700)
Viager occupé, proche de Contres (41700)
Modalités d'acquisition :
FRESNES: Commune du CONTROIS en SOLOGNE
FRESNES: Commune du CONTROIS en SOLOGNE A 2 minutes du centre ville de CONTRES A 50 minutes de TOURS 30 minutes de BLOIS Maison ancienne de caractère entièrement restaurée ! De plain-pied, elle se compose d’une grande pièce de vie ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, une chambre, Salle d’eau et WC séparé. Comble aménageable ! Sur un terrain boisé d’environ 6000 m² superbe vue sur un étang en pleine propriété !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422141050
Pour plus d’informations sur ce bien :
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