Maison en viager occupé 4 pièces - 105m² proche de Vendôme (41100)
Viager occupé, proche de Vendôme (41100)
Modalités d'acquisition :
Proche SAINT CALAIS, A 8km de St CALAIS (Tous commerces) A 35km de VENDÔME A 50km de LE MANS La Chapelle Huon est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Nous vous proposons cette agréable maison d’environ 105m2 sur un terrain de 1048m2. Elle se compose au rez de chaussée, d’1 cuisine, 1 arrière-cuisine, 1wc, 1 salle à manger + insert bois. A l’étage, 1 mezzanine, 1 chambre, 1 salle d’eau, 2 chambres en enfilade + accès véranda. 1 garage double et 1 atelier complètent le tout. Assainissement tout à l’égout, chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrages + volets roulants électriques. La maison est en bon état.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 421972066
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?