Maison en vente en nue propriété 7 pièces - 230m² proche de Le Mans (72000)
Vente en nue propriété, proche de Le Mans (72000)
Modalités d'acquisition :
Placement contemplatif sur un bien de prestige
Proche BRULON Commune de Sarthe connue pour son magnifique environnement. DPE EN B Située à : -30 min de l’agglomération du Mans -15 min de Sablé-sur-Sarthe -10 min de l’autoroute. Cette spacieuse maison de 230 m² habitables vous offrira beaucoup de possibilités. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un salon d’accueil, un salon séjour, une cuisine, un WC, un bureau ainsi que deux chambres disposant chacune d'une salle de bains - À l'étage (accessible par un magnifique ascenseur) : un grand palier, un WC, une salle d'eau et deux chambres. Un sous-sol composé d’une buanderie, d’une chaufferie ainsi que de deux emplacements pour véhicules. Venez découvrir cette belle maison à un prix réduit.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422272033
Pour plus d’informations sur ce bien :
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