Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 125m²
proche de Le Mans (72000)

44 % de décote

Vente à terme occupée, proche de Le Mans (72000)

Ref : 422472062
Maison
125m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI31 850 €
Mensualités545 €/mois
Valeur du bien230 000 €
Prix d'achat108 100 €
Terme180 mois
Occupéà vie
Ref : 422472062

Investissez à St-Georges-du-Bois : pavillon 2010, 125 m², paiement sur 15 ans, fort potentiel financier !"

Analyse financière
Bouquet 14%
Mensualité cumulée 42%
Décote (DUH) 44%

Opportunité Investissement : Vente à Terme Occupée à Vie - Paiement sur 15 ans 📍 Localisation : Première périphérie de l’agglomération du Mans 🏠 Pavillon de Plain-Pied (2010) de 125 m² sur un terrain de 874 m² 🔑 Conditions financières attractives : Valorisation du bien libre : 275 000 € Valorisation du bien occupé : 230 000 € Valeur économique : 108 100 € Capital initial : 31 850 € FAI Mensualité : 545 €/mois pendant 15 ans Investir dans une vente à terme à Saint-Georges-du-Bois présente plusieurs avantages notables : 1. Localisation stratégique 2. Marché immobilier attractif 3. Rendement locatif potentiel 4. Croissance démographique et infrastructures En somme, une vente à terme à Saint-Georges-du-Bois combine les avantages d'un investissement sécurisé avec un potentiel de valorisation intéressant, le tout dans un environnement en plein essor. 📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Profitez d’un investissement sûr et d’un rendement optimisé grâce à cette maison bien entretenue dans un cadre attractif. 👉 Ne tardez pas, opportunité à saisir !

Ref : 422472062

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Bouquet 14%
Mensualité cumulée 42%
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Descriptif du bien

Des prestations de qualité : - 3 chambres - Salle d’eau avec douche et baignoire - Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central - Poêle à granulés & panneaux photovoltaïques - Garage attenant avec portail électrique, espace de rangement et buanderie - Double pergola pour profiter des extérieurs - Chauffage électrique 🏡 Parcelle aménagée : Terrain de 874 m² 📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Profitez d’un investissement sûr et d’un rendement optimisé grâce à cette maison bien entretenue dans un cadre attractif. 👉 Ne tardez pas, opportunité à saisir !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 125 m²
Année de construction : 2010
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1091 €/an
Ordures ménagères : 139 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 174 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Le Mans
Code postal : 72000
Département :
Sarthe
Habitants : 144016
Transports : Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute, Car, Tramway