Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 102m² proche de Roanne (42300)
Vente en nue propriété, proche de Roanne (42300)
Modalités d'acquisition :
RARE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À 470 € / M² À PROXIMITÉ DE ROANNE
BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON SAINE Dans un hameau de la commune d’Écoche, maison située au calme et sans vis-à-vis. D’une surface habitable de 102 m² implantée sur une parcelle de 840 m², cette maison propose : une cuisine ouverte sur le salon avec une cuisinière à bois, trois chambres dont une très grande mansardée, une buanderie, une salle de douches avec un WC 2 garages de 25 m² chacun viennent compléter ce bien. Cette maison en PIERRE, mitoyenne d’un côté, bénéficie de fenêtres PVC avec double vitrage et la toiture, la charpente ainsi que l’isolation par l’intérieur datent de 2013. Les combles aménageables ont conservées leurs belles briques rouge à l’ancienne offrant un beau potentiel d’agrandissement.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422142049
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Viager occupé
Maison - 8 pièces - 300m²
Viager libre
Maison - 3 pièces - 74m²
Viager occupé
Maison - 6 pièces - 167m²
