Maison en viager occupé

5 pièces - 110m²

Chavigny (54230)

Opportunité d'investissement dans l'Est en Meurthe et Moselle proche de Nancy à 11 kms et des Hôpitaux de BABOIS 4 mns: CHAVIGNY : Porte d'accès à l'agglomération nancéienne pour les habitants de la Communauté de Communes de Moselle et Madon et aux communes du Bassin Sud pour les nancéiens avec un accès direct au technopôle de Nancy-Brabois, avec sa forte composante Hospitalière et Universitaire et l'échangeur autoroutier de l'A33. Depuis NANCY 18 mns : - TGV PARIS : 1H30 - Moins d’1H du Luxembourg - Centre ville et toutes commodités, proche accès autoroutes. VIAGER OCCUPÉ PAR un Monsieur. 3 bonnes raisons d’investir sur ce placement: 1- le Secteur : CHAVIGNY, proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. 2- le bien : Maison rénovée de 110 m2 : 5 pièces dont 2 chambres avec une terrasse bien agréable : salle à manger, cuisine ouverte équipée, véranda, salon.. 3 – Le gain : Partant d’une valeur de 168 000 €, vous achetez ce bien 87 696 € chez le notaire, soit une plus value immédiate de 80 304 € Comment investir ? : En versant un capital comptant de 55 960 € honoraires de conseil inclus, puis une épargne mensuelle de 285 €. En cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 65 % pour l'occuper ou le louer. Un viager occupé permet l’acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et sans recours au prêt bancaire. C'est un investissement locatif sans risque d’impayés ou de vacance. De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits. Préparez dès maintenant votre retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.