Maison en viager occupé

4 pièces - 100m²

proche de Rémalard (61110)

Dans un village typique du Perche, A 4 minutes de REMALARD (tous commerces), 15 minutes de CONDE SUR HUISNE (Gare SNCF) 15 minutes de NOGENT LE ROTROU (Département d'Eure-et-Loir, Gare SNCF), 20 minutes de BELLEME (Département de l'Orne), Dans un village typique du Perche, charmante propriété en pierre de pays, comprenant une maison d'habitation 4 pièces principales avec plusieurs dépendances en viager occupé et une maison d'amis avec une entrée indépendante en viager libre. La maison d'habitation principale en VIAGER OCCUPÉ comprend au rez-de-chaussée : salon avec cheminée et poêle à bois intégré, poutres, cuisine aménagée équipée avec four à pain, arrière cuisine, salle d'eau avec WC. A 1/2 étage : 1 chambre. A l'étage : 1 chambre avec un grand dressing, salle de bains et douches avec WC suspendu. En dépendances : cuisine d'été avec barbecue, écurie avec 2 boxes, sellerie et grenier au-dessus pour le foin, garage, bûcher, bâtiment cellier - chaufferie avec atelier, grenier au-dessus, buanderie attenant à la maison principale. En VIAGER LIBRE : maison d'amis comprenant au rez-de-chaussée : kitchenette, salon séjour chauffée avec cheminée et poële à bois intégré. A l'étage : chambre avec salle d'eau et WC. Cave en sous-sol. Chauffage central gaz citerne pour les 2 maisons. Assainissement fosse toutes eaux. Le tout sur un terrain clos de 11 780 m² comprenant un verger et un pré idéal pour chevaux. La propriété possède également un puits et une mare. Située à 4 minutes de REMALARD, ville tous commerces, écoles primaire et collège, médecins, infirmières, ambulances. Pour les ballades le chemin pédestre est en face de la maison, et mène à la voie verte jusqu'au MONT SAINT MICHEL. La grande ville la plus proche est ALENCON et se trouve à 50 kilomètres environ au sud à vol d'oiseau. Les gares les plus proches se trouvent à CONDE SUR HUISNE (15 kilomètres environ), NOGENT LE ROTROU (15 kms environ), LA ROUGE (14 kms environ), BRETONCELLES (10 kms environ), La FERTE BERNARD (24 kms environ). Située dans le parc naturel régional du Perche, vous apprécierez cette maison percheronne entièrement restaurée et sans travaux, Grâce à ses reliefs vallonnés, le Perche révèle au détour de ses forêts ou de ses chemins creux de larges panoramas sur de charmants versants bocagers, vallées ou rivières. A proximité, BELLEME, l'ancienne capitale du comté du Perche, réunit tous les commerces et services ainsi qu'un golf 18 trous sportif et technique. Les diagnostics sont à réaliser. Investissement dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 206 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 35 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos