Appartement en vente en nue propriété

4 pièces - 114m²

Paris (75016)

PARIS XVI – ÉGLISE D’AUTEUIL - IMM. ART DÉCO – SQUARE PRIVÉ ARBORÉ – ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEURS 4 PIÈCES AVEC CHAMBRE DE SERVICE – 114 M² – BALCONS ET TERRASSE 12,40 M² Au cœur du 16ème arrondissement de Paris, ce bien de 114 m² est situé dans le quartier Auteuil-Nord entre la Seine et le Bois de Boulogne. Au sein d’une résidence de standing Art déco de 1929, il est au calme dans un square privé, arboré et sécurisé avec gardiens. À proximité, il bénéficie de : - l’agréable rue d’Auteuil, la principale artère commerçante du quartier qui a conservé son allure de vieux village ; - de la sectorisation du Lycée Jean-Baptiste Say ; - des métros Église d’Auteuil (200 m) et Mirabeau de la ligne 10, du métro Jasmin de la ligne 9, du RER C Javel et des bus 22, 52, 62 et 70. En étage élevé, l’appartement principal de 4 pièces de 105,8 m² et la chambre de service de 8,20 m² disposent chacun d’un ascenseur ( principal et de service ). L’appartement principal offre un plan en étoile composé d’une entrée, d’un salon avec 2 balcons, d’une salle à manger, d’une cuisine pouvant ouvrir sur la salle à manger, de 2 chambres donnant pour l’une sur un balcon et l’autre une terrasse, d’une salle de bains, d’un WC indépendant. Les 4 pièces avec balcons donnent sur le square. Une chambre de service de plus de 20 m³ dispose d’une kitchenette et d’une douche. Les WC sont à l’extérieur. Deux caves de 6 m² chacune sont accessibles par l’ascenseur de service.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 194 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 38 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos