Appartement en vente à terme occupée 5 pièces - 123m² Paris (75019)
Vente à terme occupée, Paris (75019)
Modalités d'acquisition :
Paris XIXe - Quai de la Marne - Dernier étage - terrasse, calme, soleil.
VENTE A TERME OCCUPEE sur 10 ans avec paiement échelonné sur 15 ans. Paris XIXe - Canal de l'Ourcq. Faites un investissement sécurisé, sans aléa, en connaissant par avance ce que vous allez payer, ainsi que la durée du contrat. Devenez propriétaire de ce magnifique bien familial de 129 m² pondérés, pour moins de 5 000 € / m² (déduction faite des dix ans d'occupation du bien) en versant un capital de 265 000 € FAI le jour de la vente, puis des mensualités indexables de 2 417 € pendant 15 ans. A l'issue des 10 années d'occupation par les vendeurs, vous pourrez habiter ou mettre en location ce bien, dont le paiement reste échelonné sur 15 ans, afin de vous offrir davantage de confort financier.
Paris XIXe - Canal de l'Ourcq. Au 6e et dernier étage d'un immeuble récent bien entretenu, cet appartement très lumineux de 129 m² pondérés (124,38 m² Loi Carrez) comprend une vaste réception (33,57 m²) ouvrant sur une terrasse ensoleillée (10,62 m²), une cuisine séparée, quatre chambres dont une suite parentale (chambre de 16,32 m² + salle de bains et toilettes) donnant sur un balcon (3 m²), une salle de bains supplémentaire ainsi que des toilettes séparées et des dégagements. Une cave et un parking complètent ce bien très calme, ensoleillé, bien distribué, à usage aussi bien familial que de réception.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Ref : 422475271
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
