Loft/atelier/surface en vente en nue propriété 4 pièces - 140m² Paris (75011)
Vente en nue propriété, Paris (75011)
Modalités d'acquisition :
Investissement Nue-propriété - Paris 11ᵉ - Loft 140m² - Homme 65 ans
Au cœur du Quartier Folie-Méricourt, à proximité de la Maison des Métallos, découvrez ce loft aux possibilités infinies. Situé dans une rue calme d'un quartier animé du 11e, ce loft de 140m² offre un espace de vie ouvert de 70m², rehaussé par une abondante luminosité filtrée par de larges verrières d'atelier. La cour végétalisée ajoute une touche de sérénité à cet espace contemporain. Cet atelier, brut et modulable, se compose de deux espaces distincts, chacun de 70m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La disposition actuelle comprend un espace atelier et un espace loft industriel, tous deux bénéficiant de verrières pour une lumière naturelle optimale. L'entrée mène à l'espace de vie principal, comprenant une pièce à vivre, un espace nuit, et une cuisine sous une impressionnante verrière. Le 11e, connu pour sa vitalité et son charme authentique, abrite une multitude de lieux de divertissement, de restaurants branchés, de salles de spectacle et de bars animés. Le quartier de Folie-Méricourt offre des atmosphères variées, adaptées aussi bien aux familles qu'aux citadins dynamiques. De plus, la proximité des transports ajoute un réel confort de vie. Projections architecturales - Non contractuelles. Les images présentées sont des visualisations du projet proposé par un architecte.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422375340
Pour plus d’informations sur ce bien :
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