Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 52m² Paris (75015)
Vente en nue propriété, Paris (75015)
SOUS OFFRE Le cabinet Renée Costes vous propose cette nue-propriété temporaire de 15 ans, situé dans un immeuble bien entretenu à 2 min de la ligne 8. Grand 2 pièces comprenant une entrée desservant une cuisine, salle de bain, wc séparé, grand rangement. Une pièce de vie lumineuse donnant sur des balcons en enfilade et la chambre. Une cave complètent ce bien. Vous serez séduit par son calme et sa luminosité, son parfait état général. L'excellente localisation de ce bien vous garantit la réalisation d'un investissement réussi.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
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