Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 39m² Paris (75015)
Vente en nue propriété, Paris (75015)
Modalités d'acquisition :
Investissez à 6 600 €/m² (hors frais) dans un quartier animé à proximité de la Tour Eiffel et du Champs de Mars !
VIAGER OCCUPÉ – HOMME 76 ANS Paris 15ᵉ – Bir-Hakeim Métro Ligne 6 à 3mn Tour Eiffel et Champs de Mars à 800m Au pied du métro Bir-Hakeim, charmant 2 pièces d’un bel immeuble parisien sur les quais de Seine, avec ascenseur et gardienne. Appartement lumineux avec double orientation, situé au calme côté cour et proche de toutes commodités. Agencement idéal avec un séjour et une chambre lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC séparés, placard/dressing dans l’entrée. Une cave complète l’ensemble. Très belle opportunité d’investissement dans un secteur à forte progression foncière.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422375160
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