Appartement en viager occupé 2 pièces - 51m² Paris (75015)
Viager occupé, Paris (75015)
Beaugrenelle PARIS XVeme Immeuble de Prestige En étage
QUAI DE GRENELLE PARIS XV EME BEAUGRENELLE Venez visiter dans l'immeuble le plus singulier du quartier de Beaugrenelle, cet appartement de deux pièces en très bon état, composé d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec une vue dégagée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, cuisine fonctionnelle. Un PARKING complète ce bien avec un bail jusqu'en 2048. Quartier animé, centre commercial, cinéma, restaurants, proche des métros et bus.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Annonces viager similaires
Vente en nue propriété
Appartement - 2 pièces - 54m²
Vente en nue propriété
Appartement - 2 pièces - 39m²
Viager occupé
Appartement - 2 pièces - 48m²
