Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 40m² Paris (75016)
Vente en nue propriété, Paris (75016)
Modalités d'acquisition :
PARIS 75016 TROCADERO AVENUE HENRI MARTIN
À deux pas de la station de métro "Rue de la Pompe" (ligne 9) et de la mairie du XVIe arrondissement, ce bien vendu en Nue Proprieté sur une réserve de droit d usage et d'habitaion. Il est situé sur la célebre Avenue Henri Martin, au cœur d’un quartier chic, connu pour sa sécurité, son calme et sa verdure. Au 6eme étage avec ascenseur dans un immeuble très bien entretenu des années 50, cet appartement de 2 pièces actuellement en grand studio, bénéficie d'une double exposition,composé d'une pièce principale, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes, refait entièrement, très épuré, balcon donnant sur une belle cour. Calme et ensoleillé. Il bénéficie de la proximité de nombreux commerces, de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques mais aussi de nombreuses écoles réputées, dont le lycée Janson-de-Sailly. À proximité de la place du Trocadéro et de la tour Eiffel, des jardins du Ranelagh, et du bois de Boulogne, vivre rue de la Pompe, c'est bénéficier d'un cadre de vie prestigieux, avec tous les avantages d'un quartier dynamique et bien desservi, tout en profitant de la sérénité et de la sécurité d'un environnement résidentiel de premier ordre.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422475191
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Vente en nue propriété
Appartement - 4 pièces - 114m²
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 76m²
Vente à terme occupée
Appartement - 5 pièces - 126m²
