Appartement en viager occupé 2 pièces - 43m² Paris (75018)
Viager occupé, Paris (75018)
PARIS 18ème - Lamarck-Caulaincourt Métro Lamarck L12 à 300m Dans le nord de Paris, à proximité du quartier Montmartre et de sa basilique, dans un immeuble ancien, au dernier étage avec ascenseur, bel appartement soigné de 2 pièces de 43m³ carrez avec parquet, moulures et cheminées. - Quartier recherché - Immeuble ancien en pierre de taille - Dernier étage avec ascenseur - charme de l'ancien ( parquet, moulures et cheminées) - Appartement soigné Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec cheminée, salle de douche et toilettes séparés. Cave.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Annonces viager similaires
Vente en nue propriété
Appartement - 1 pièces - 27m²
Viager occupé
Appartement - 2 pièces - 40m²
Viager occupé
Appartement - 4 pièces - 89m²
