Appartement en viager occupé 1 pièce - 27m² Paris (75005)
Viager occupé, Paris (75005)
Modalités d'acquisition :
PARIS 5 - Jardin des Plantes Revente d'un studio de 27m² en viager occupé par un Homme de 73 ans soit une décote de 44%.
PARIS 5 - Jardin des Plantes Métro 7-10 JUSSIEU À 150m Entre la place Monge et le jardin des Plantes, rue Linné, ce studio de 27m² est situé sur cour arborée, au calme. Il dispose d'une cuisine équipée avec fenêtre, d'une pièce principale avec 2 grandes fenêtres et d'une salle de douche avec toilettes.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422475076
Pour plus d’informations sur ce bien :
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