Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 24m² Paris (75007)
Vente en nue propriété, Paris (75007)
Modalités d'acquisition :
NUE−PROPRIETE AVEC RESERVE DE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - DAME DE 88 ANS PARIS VIIe − TOUR EIFFEL 2-PIECES DE 24,12 M² - EN ETAGE - CLAIR ET CALME
PARIS VIIe - TOUR EIFFEL / CHAMP DE MARS En plein coeur d'un quartier à la fois luxueux et commerçant, au 2e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement de 24,12 m² Loi Carrez comprend une entrée, un salon (10,86 m²) avec cuisine américaine, une salle d'eau avec toilettes, une chambre (9,73 m²) ouvrant sur une très jolie cour vaste et arborée. Calme absolu.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422475189
Pour plus d’informations sur ce bien :
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