Femme, 66 ans
Homme, 66 ans
Bouquet FAI164 800 €
Rente 653 €/mois
Valeur du bien 310 000 €
Appartement en viager libre 3 pièces - 74m² Perpignan (66000)
Perpignan (66000)
Viager libre, Perpignan (66000)
Appartement
74m²
3 pièces
Homme, 78 ans
Descriptif du bien
Dans résidence privée à 200m du Castillet (hyper centre), à 15 minutes de la mer, 1h et demi du ski et à moins de 10mn à pied de toutes commodités. Cet appartement est composé de 2 chambres, un grand hall d'entrée, un beau séjour et une grande cuisine. Situé au 5e étage, l'ensemble sans vis-à-vis avec une belle exposition. La résidence étant occupé par un fort pourcentage de professions libérales et de retraités, le calme est quasi total, d’autant plus que les chambres donnant toutes sur la cour, aucun bruit ne vient perturber la sérénité nocturne. La résidence a toujours été bien entretenue et dispose d'un gardien à l'année. L'appartement est équipé d'une cave et d'un garage.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 74 m²
Année de construction : 1970
Charges et frais
Charges trimestrielles : 500 €
Taxe foncière : 1100 €/an
Ordures ménagères : 250 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 98 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 22 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Perpignan
Code postal : 66000
Département : Pyrénées-Orientales
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 115326
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