Femme, 87 ans
Bouquet FAI145 500 €
Rente 885 €/mois
Valeur du bien 300 000 €
Prix d'achat 204 300 €
Maison en viager libre 5 pièces - 115m² proche de Perpignan (66000)
proche de Perpignan (66000)
Viager libre, proche de Perpignan (66000)
Maison
115m²
5 pièces
Femme, 66 ans
Homme, 66 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI164 800 €
Rente653 €/mois
Valeur du bien310 000 €
Horizon d’investissementEntre 20 et 25 ans
Analyse financière
Bouquet 53%
Rente cumulée 47%
Vente en viager libre. Vous pourrez profiter du bien immédiatement à partir du jour de la vente. Pour acquérir cette belle maison, vous verserez un Bouquet de 164.800 EUR et une rente mensuelle de 653 EUR jusqu’au décès des vendeurs. Vous pourrez disposez du bien et/ou le mettre en location dès que vous en serez propriétaire.
Descriptif du bien
Toulouges, ville située à 6 km au sud-ouest de Perpignan et à seulement 20 minutes des plages de sable fin de la cote méditerranéenne. La ville est encadrée par le pole économique du marché international de Saint Charles à l'est, par la sortie sud de l'autoroute A9 à 3 km, et aussi par l’aéroport et Le TGV de Perpignan.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 115 m²
Surface du terrain : 242 m²
Année de construction : 2019
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Climatisation, Piscine, Remise
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École
Charges et frais
Taxe foncière : 1182 €/an
Ordures ménagères : 360 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 36 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 1 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Perpignan
Code postal : 66000
Département : Pyrénées-Orientales
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 115326
Transports : Autoroute, Car, Aeroport
Ref : 422366163
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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