Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 155m² proche de Prades (66500)
Vente à terme occupée, proche de Prades (66500)
Modalités d'acquisition :
MAISON D'ARCHITECTE DANS UN MERVEILLEUX ENVIRONNEMENT ALLIANT RENTABILITÉ ET SÉCURITÉ. QUE DEMANDER DE PLUS?
Niché au creux du Canigou, RIA-SIRACH est une commune de 1400 âmes dans la proche périphérie de la ville de PRADES, sous préfecture de Perpignan qui dispose de toutes les commodités et service y compris une clinique et un hôpital. La villa de 155m² parfaitement bien entretenue qui vous est proposée en viager occupé offre de nombreux atouts, à commencer par une situation dominante sur les hauteurs du village dans un quartier très calme . Elle dispose de deux demi-niveaux avec les garages, ateliers et buanderie en accès direct du plain pied avant. Ensuite, au premier demi-niveau, l’espace de vie avec double salon avec poele à granule et cuisine semi ouverte avec son cellier, une belle terrasse couverte donnant sur l’arrière de la maison avec un espace cuisine d’été et SPA. Le reste de de ce niveau est consacré à un espace nuit avec une chambre et une suite parentale avec salle de bain et dressing. Le demi niveau supérieur dispose de deux chambres supplémentaires et une salle de bain, avec dans la continuité, une très belle mezzanine surplombant le salon. Ses atouts : posée sur vide sanitaire arrosage par le canal installation photovoltaïque de 4.2 kw
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Ref : 421766137
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