Maison en viager occupé 3 pièces - 70m² proche de Saint-Cyprien (66750)
Viager occupé, proche de Saint-Cyprien (66750)
Modalités d'acquisition :
NUE PROPRIÉTÉ AUX PORTES DE LA PLAGE DE ST CYPRIEN ET DE LA VILLE DE PERPIGNAN
Situé à 9 km des plages de St Cyprien et 6 km de Perpignan, Montescot est un village en plein essor. Pourvu de toutes les commodités, commerces et services para-médicaux. Le pavillon de 65m² mitoyen des deux côté avec garage, vous accueille par un petit sas vitré, avant de rentrer dans la pièce principale traversante et ensoleillée avec cuisine ouverte . Deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne. Rénové en 2015 dans son ensemble, vous n’avez aucun travaux à envisager en perspective immédiate. Un espace végétalisé sur l’avant de la maison et un jardin sur l’arrière avec terrasse vous permettront de profiter de nos belles saisons entre amis.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422366020
Pour plus d’informations sur ce bien :
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