Maison en viager occupé

4 pièces - 60m²

Bourg-Madame (66760)

A 500m de la ville espagnole Puigcerda, à 20mn des stations de ski de Font-Romeu, de Porté Puymorens, du Cambre d’Aze et de la Molina en Espagne, et 40mn de l’Andorre, Bourg Madame bénéficie d’un emplacement privilégié tant par sa géographie que par son micro-climat,réchauffée par le soleil tout au long de l’année. Les commerces alimentaires, la pharmacie, les supermarchés, les médecins etc apportent tout le confort aux habitants de Bourg Madame, mais également à ceux des villages alentours. Pour un simple pied à terre pour «poser son cerveau» ou comme résidence principale, ce logement T4 duplex de 70m² répond à toutes les attentes et se présente comme une maison sur trois faces. En RDC, une entrée avec cage d’escalier. Au 1er : un salon de 22m² exposé sur deux faces avec poêle à bois et balcon, une cuisine séparée, un wc. Au 2° deux chambres cabine de 6.8m² et 5.4m², une chambre parentale 12.26 avec douche et wc. Une salle d’eau supplémentaire avec wc. La vue est dégagée sur les collines environnantes qui embrassent la Cerdagne avec bienveillance.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 436 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 22 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos