Maison en viager occupé

5 pièces - 114m²

proche de Belleville (69220)

Proche de Belleville Niché dans les villages des crus du Beaujolais qui sont : Morgon Fleurie et Chiroubles. Commune en plein essor économique et démographique nombreuses constructions neuves ces dernières années et l’arrivée des commerçants et de salle de réception ou séminaires. L’atout de cette commune c’est son accès direct et très rapide par la route départementale entre Villefranche et Mâcon permettant : - d’être en moins de 10 minutes à Belleville et de son entrée d’autoroute A6 ( Lyon Paris) permettant de rejoindre Villefranche en moins de 20 minutes et l’entrée de lyon en moins de 30 minutes. - de se rendre à la gare TGV Macon Loché en moins de 20 minutes. Un petit coin de paradis dans les vignobles du beaujolais …….. ça vous tente d’investir ? Je vous propose exceptionnellement une magnifique maison de plain pied de 114 m2 sans vis à vis ou nuisance construite en 2011 sur un terrain attenant de 700m2. Une belle véranda de plus de 15 m2. Un garage attenant ainsi qu’un grand abri pouvant recevoir 2 voitures Pour la partie intérieur elle est composée: Pour la partie jour d’une vaste pièce des vie de m2 avec sa cuisine de type US. Pour la partie nuit 3 chambres , 1 salle d’eau avec douche italienne, 1wc indépendant. Le propriétaire offre un soin tout particulier à sa maison. Quelques derniers travaux réalisés ces derniers temps : Changement d’une VMC plus performante il y 4 ans Isolation de la toiture il y 3 ans Rénovation des sols des chambres. Il y a d’autres travaux en prévisions : Montage d’un mur pour la clôture en partie avec installation d’une barrière en bois . Revêtement du garage en enrobé pour plus de propreté. Une visite en vidéo est possible sur simple demande.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 156 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 15 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos