Maison en viager occupé 5 pièces - 104m² proche de La Tour-du-Pin (38110)
Viager occupé, proche de La Tour-du-Pin (38110)
Modalités d'acquisition :
AUX PORTES DE LA TOUR DU PIN A 4 kms d'une sortie autoroute : LYON, CHAMBERY, GRENOBLE Maison entièrement rénové avec 3 chambres dont 1 de plein pied, 2 SDB, séjour donnant sur véranda et dépendances 2 garages idéal pour artisans car belle hauteur pour camion. Maison isolée murs et combles avec panneaux solaires. Beau terrain plat de 1400m², clos et arboré. Secteur calme, résidentiel, sans vis à vis.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422438009
Pour plus d’informations sur ce bien :
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