Femme, 73 ans
Bouquet FAI78 800 €
Rente 655 €/mois
Valeur du bien 360 000 €
Prix d'achat 172 800 €
Appartement en vente à terme libre 3 pièces - 54m² Tarare (69170)
Tarare (69170)
Vente à terme libre, Tarare (69170)
Appartement
54m²
3 pièces
Descriptif du bien
Nous sommes aux portes du Beaujolais sur une commune située à 35 minutes des Portes de LYON par l’autoroute A 89 (reliant Lyon à Clermont Ferrand – Bordeaux). C’est une commune qui connait un nouvel essor économique depuis quelques années (2014 exactement grâce l’arrivée de cette autoroute qui est a moins 8 minutes du centre-ville) avec l’installation d’entreprise de renommée international comme GERFLOR ou bien les Brasserie NINKASI. Une gare SNCF avec une ligne régulière de 23 passages/jour (LYON – ROANNE CLERMONT FERRAND) qui vous transporte à la gare de Vaise ou de Lyon Part-Dieu entre 30 et 40 minutes. Il y aussi des lignes de Bus direction Lyon Gorge de Loup ou Villefranche/Saône. C’est dans cette ville à en devenir à 5 minutes à pied du centre ville , de ses commerces et toutes ces commodités et à 20 minutes à pied de la gare SNCF que se situe ce très bel et lumineux appartement de 54 m2 carrez ( 55m2 au sol) rénovée récemment de type 3 de 54 m2 avec cave et place de parking privatif. Il est composé d’une pièce de vie de 28 m2 avec cuisine aménagée type US( cuisine ouverte), 2 chambres dont une très grande 1 salle de douche type « Italienne » 1 wc indépendant. Appartement entièrement refait récemment:chauffage électricité et menuiseries, double vitrage PVC avec volets. Très faible charges propriétaires moins de 10€ /mois. Appartement pouvant se louer entre 420 à 450 €. Visite en vidéo possible sur demande.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 54 m²
Année de construction : 2009
Équipements : Parking, Cave
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège
Charges et frais
Charges trimestrielles : 28 €
Taxe foncière : 328 €/an
Ordures ménagères : 92 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 133 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 19 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Tarare
Code postal : 69170
Département : Rhône
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 10673
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Car
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