Appartement en vente à terme occupée

6 pièces - 129m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Nous sommes à 30 kms au nord de LYON et 30 kms au Sud de MÂCON et aussi proche BELLEVILLE SUR SAÔNE. VILLEFRANCHE SUR SAÔNE Capitale mondial du Beaujolais, de ses conscrits et de de son vin nouveau. Et surtout depuis quelques mois la ville moyenne la plus dynamique de France. Ses habitants appelés les CALADOIS sont très accueillants et sympathiques et toujours plein d’entrain. C’est une ville où il fait bon vivre tout est a portée de main et sa rue commerçante appelé La Rue "NAT" est le théâtre chaque année d'une vague non pas de mer ou d’océan mais une vague humaine lors de la très belle fête des conscrits. C’est une ville qui est en plein développement économique car étant entre LYON et MÂCON, elle est située sur le tracé de l’axe routier le plus empruntée d’Europe (Autouroute A6), très souvent de nouvelles entreprises s’implantent pour profiter de cet axe. Une chose ne trompe pas c’est le nombre incessant de programme immobilier neuf qui voit le jour dans cette ville qui attire de plus en plus de Lyonnais car les prix restent encore abordables. C’est dans le cœur de cette ville pas très loin de la place où se situe le marché couvert et toutes les infrastructures de tous les jours (écoles collèges lycées et même hôpital et autres commodités) que se situe ce petit bijou de bien immobilier à acheter. Un vrai paradis sur terre. (Visite virtuelle en vidéo possible sur simple demande) Un bien aussi rare que précieux dans une copropriété des années 2000 en parfait état et entièrement sécurisée. C’est le genre de bien immobilier que l’on rencontre une fois dans sa vie tellement qu’il est magnifique et merveilleux. 2 appartements en 1 qui pourront aisément redevenir 2 appartements ( type 4 et type2). La surface habitable de cette perle est de 129 m2 où la lumière rentre dans chaque pièce grâce à ses nombreuses baies vitrées. Immense pièce de vie hors cuisine de + 40 m2. La surface de son jardin attenant avec terrasse magnifiquement paysagé et sans vis à vis est de 545 m2 en plus de cela il est complètement clos et sécurisée. Le trésor de cet appartement c'est sans conteste sa splendide piscine privative de 8mx4m chauffée . Un garage box fermé et 2 places de parkings et 2 caves complètent ce bien d’exception. Très faibles charges pour cet ensemble immobilier à peine 2€/jour.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 210 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 49 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos