Femme, 72 ans
Homme, 85 ans
Bouquet FAI49 950 €
Rente 380 €/mois
Valeur du bien 249 000 €
Prix d'achat 108 315 €
Maison en vente à terme occupée 6 pièces - 114m² Crêches-sur-Saône (71680)
Crêches-sur-Saône (71680)
22 % de décote
Vente en cours
Vente à terme occupée, Crêches-sur-Saône (71680)
Maison
114m²
6 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI82 103 €
Mensualités600 €/mois
Valeur du bien180 029 €
Prix d'achat122 600 €
Terme96 mois
Occupéà vie
Analyse financière
Bouquet 46%
Mensualité cumulée 32%
Décote (DUH) 22%
Opportunité d'investissement en BOURGOGNE: à seulement 1h30 de PARIS et 45 minutes de LYON par la LGV se trouvant à moins de 10 minutes ou via l'A6 et 1H30 de GENÈVE via l'A40. Devenez propriétaire de cette jolie maison parfaitement entretenue en versant seulement 82 103 € honoraires d’agence inclus comptant et 600 € par mois sur 8 ans sans frais bancaires ni taxe foncière pendant la durée d'occupation. La vente à terme occupée est un investissement sécurisé, non fiscalisé et reconnu comme socialement responsable.
Descriptif du bien
Opportunité d'investissement en BOURGOGNE: à seulement 1h30 de PARIS et 45 minutes de LYON par la LGV se trouvant à moins de 10 minutes ou via l'A6 et 1H30 de GENÈVE via l'A40. À proximité immédiate de MÂCON et des bords de Saône, à mi-chemin entre la ville et la campagne: sur la commune de CRÈCHES SUR SAÔNE, je suis une maison parfaitement entretenue et bénéficiant de prestations de qualité. Mon emplacement idéal offre quiétude et proximité des commerces. De par mon architecture fonctionnelle, mon espace nuit est distinct de mon espace de vie, offrant confort et tranquillité. Mon terrain clos est garant de la sécurité des enfants et des animaux. Je dispose d'un sous-sol complet idéal pour le stockage et le bricolage. Je suis destinée à devenir votre résidence principale pour votre retraite ou bien votre future résidence secondaire.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 114 m²
Surface du terrain : 852 m²
Année de construction : 1974
Charges et frais
Taxe foncière : 1091 €/an
Ordures ménagères : 237 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : mixte
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 246 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Crêches-sur-Saône
Code postal : 71680
Département : Saône-et-Loire
Région : Bourgogne
Habitants : 2825
Ref : 421871030
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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