Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 140m² Romanèche-Thorins (71570)
Vente en nue propriété, Romanèche-Thorins (71570)
Modalités d'acquisition :
LE BEAUJOLAIS – RÉGION TOURISTIQUE À 1 612 € / M²
MAISON RÉNOVÉE SUR 1 200 M² DE TERRAIN En plein cœur du bourg de Romanèche-Thorins, et à 2 pas des écoles et commerces, venez découvrir une maison de 140 m² sur un sous-sol complet et semi-enterré. Cette maison est lumineuse, au calme, et elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte de 50 m², 2 chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés, 2 terrasses de 20 m² chacune exposition Sud et Nord - à l’étage, une chambre de 25 m² ainsi qu’une salle de douches. Un grenier de 25 m² reste à aménager et il est également accessible par un escalier extérieur (possibilité de créer un studio indépendant). Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cave en terre battue, une serre, une grande pièce de 45 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un 2ème garage non fermé vient compléter ce bien. LES ATOUTS de ce bien : ►Sa pièce de vie ►Potentiel énorme ►Localisation
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422171096
Pour plus d’informations sur ce bien :
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