Maison en viager occupé 4 pièces - 85m² proche de Moret-sur-Loing (77250)
Viager occupé, proche de Moret-sur-Loing (77250)
CHAMPAGNE SUR SEINE, À 3,5KM DE MORET SUR LOING ET 10KM DE FONTAINEBLEAU, 1H AU SUD DE PARIS VIA A6. Nous vous proposons cette agréable maison de plain-pied qui comprend une entrée, un séjour avec un joli poêle à bois émaillé, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et wc; Un garage attenant vous permettra d'y garer un véhicule, un abri de jardin et un barbecue en pierres complètent cet ensemble. Le bonus: Un quartier résidentiel au calme et à proximité des commerces.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Annonces viager similaires
Vente en nue propriété
Appartement - 2 pièces - 54m²
Vente en nue propriété
Appartement - 3 pièces - 53m²
Vente en nue propriété
Appartement - 1 pièces - 27m²
