Appartement en vente en nue propriété 3 pièces - 53m² Paris (75002)
Vente en nue propriété, Paris (75002)
Modalités d'acquisition :
Paris IIe - Montorgueil / Rue Bachaumont
Au 2e étage d'un immeuble 1900 en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement de 53 m² comprend une entrée, une double réception (possibilité de 2e chambre), une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Bien en très bon état, doté d'un bon plan,à la fois très central et calme, à deux pas des commerces de la rue Montorgueil.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422475112
Pour plus d’informations sur ce bien :
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