Appartement en vente en nue propriété 1 pièce - 28m² Paris (75002)
Vente en nue propriété, Paris (75002)
Modalités d'acquisition :
Au coeur du quartier Montorgueil - localisation prémium
75002 PARIS - MONTORGUEIL Rue Grenata Au cœur du plus petit arrondissement Parisien, la rue Montorgueil et celles qui la croisent forment le plus grand espace piéton de la capitale. Au 4eme étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien typique du quartier, studio de 28 m² loi Carrez donnant au calme de la cour. Il est composé d'une entrée, pièce principale avec 2 fenêtres sur cour, cuisine américaine, salle de bains avec toilettes.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422475186
Pour plus d’informations sur ce bien :
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