Femme, 79 ans
Homme, 79 ans
Bouquet FAI64 535 €
Rente 282 €/mois
Valeur du bien 153 000 €
Prix d'achat 84 150 €
Appartement en viager libre 2 pièces - 34m² Charenton-le-Pont (94220)
Charenton-le-Pont (94220)
Viager libre, Charenton-le-Pont (94220)
Appartement
34m²
2 pièces
Femme, 87 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI119 517 €
Rente1 396 €/mois
Valeur du bien226 000 €
Horizon d’investissementEntre 6 et 9 ans
CHARENTON LE PONT VIAGER LIBRE
Analyse financière
Bouquet 53%
Rente cumulée 47%
CHARENTON LE PONT / MAIRIE Viager libre Dame de 88 ans A 5 minutes du métro Charenton Ecole. Au 3eme étage d'un immeuble ancien bien entretenu, appartement de deux pièces, composé d'une entrée avec rangements, toilettes séparées, salle d'eau, cuisine séparée, chambre. Comment Investir ? En versant un captal (bouquet) d'un montant 119 517 euros FAI et des mensualités de 1396 euros. Appartement loué bail classique loyer TTC 951 euros
Descriptif du bien
CHARENTON LE PONT / MAIRIE A 5 minutes du métro charenton école. Au 3eme étage d'un immeuble ancien bien entretenu, appartement de deux pièces, composé d'une entrée avec rangements, toilettes séparées, salle d'eau, cuisine séparée, chambre. L'appartement donne sur une très belle cour arborée et la vue est dégagée. Au pieds des commerces et proche des parcs, secteur très agréable. Appartement loué bail classique loyer TTC 951 euros
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 34 m²
Année de construction : 1920
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 310 €
Taxe foncière : 759 €/an
Ordures ménagères : 118 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Charenton-le-Pont
Code postal : 94220
Département : Val-de-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 28395
Transports : Métro, Bus, RER
Ref : 422494069
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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