Maison en vente en nue propriété 8 pièces - 311m² Courdimanche (95800)
Vente en nue propriété, Courdimanche (95800)
Modalités d'acquisition :
BELLE DEMEURE ANCIENNE RÉNOVÉE AVEC GOÛT
Cette belle demeure ancienne rénovée avec goût vous offre ; hall d’entrée,vaste séjour cheminée ouvert sur véranda avec accès piscine chauffée,cuisine aménagé équipée,bureau,vestiaire,cellier,lingerie,wc. A l’étage trois belles chambres dont deux avec salle de douche & wc,2 dressings laissent place au rangement. Les combles aménagés offrent un beau potentiel et proposent une salle de jeux;un grenier reste à disposition. Un garage indépendant assure le stationnement pour deux véhicules et le sous-sol de la maison dispose d’ une authentique cave à vins. En extérieur cuisine d’été, salle de douche,wc, puits. Sans vis à vis cette propriété implantée en coeur de village sur environ 1200 M² de terrain reste à proximité des commerces, écoles,collèges, à 10 minutes du RER A et de l'Autoroute A15 pour rejoindre aisément Paris.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422095026
Pour plus d’informations sur ce bien :
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