Maison en vente à terme libre 9 pièces - 388m² La Cadière-d'Azur (83740)
La Cadière-d'Azur (83740)
Vente à terme libre, La Cadière-d'Azur (83740)
Maison
388m²
9 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI1 393 500 €
Mensualités2 778 €/mois
Prix d'achat (FAI)1 793 500 €
Terme144 mois
Magnifique propriété idéale pour un regroupement familial ! À La Cadière-d’Azur, village varois perché typiquement provençal et authentique, découvrez cette sublime bergerie de plus de 300 m² réhabilitée alliant charme et modernité !
Analyse financière
Bouquet 82%
Mensualité cumulée 18%
Constituez-vous un patrimoine immobilier grâce à un apport de 1 393 500€ et des mensualités de 2 778€ pendant 12 ans. Dans une vente à terme LIBRE, vous avez la possibilité de disposer immédiatement du bien pour en faire votre résidence principale, votre résidence secondaire, ou pour le mettre en location. Réelle opportunité d’investissement qui vous permet de profiter d'un crédit sans aucun intérêt bancaire ! Voici les bénéfices que vous réaliserez : - Un auto-financement du bien : la valeur locative mensuelle cumulée des 3 habitations est à minima de 5 000€ - Un prix d'achat garanti, sans aucun aléa : pas de surprise, vous connaissez d’ores et déjà la somme due - Aucun intérêt bancaire, pas de frais de dossier - Aucun risque pour cet investissement maîtrisé et sécurisé Situation géographique stratégique : - Saint-Cyr-sur-mer et la plage des Lecques à 2.5 km - La Ciotat à 10 km - Bandol à 12 km - Sanary-sur-mer à 20 km - Toulon à 30 km - Marseille à 40 km
Descriptif du bien
Magnifique propriété idéale pour un regroupement familial ! À La Cadière-d’Azur, village varois perché typiquement provençal et authentique, découvrez cette sublime bergerie de plus de 300 m² réhabilitée alliant charme et modernité ! Entre terre et mer, propriété de prestige bénéficiant de 3 logements sur une parcelle de presque 2 hectares offrant de nombreuses essences méditerranéennes. Cette demeure se compose comme suit : - une habitation principale d'une superficie d'environ 190 m² bénéficiant d’un spacieux séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 suites parentales, une arrière cuisine, une buanderie et un atelier - un appartement d'environ 115 m² jouissant d’un grand séjour et d’une cuisine indépendante au RDC, et 3 chambres dont 2 suites parentales à l’étage - un studio d'environ 30 m² avec une chambre en mezzanine Au cœur d'un jardin paysager très soigné avec une vue imprenable sur les oliveraies, profitez des nombreuses terrasses, d’une piscine maçonnée, d’un sauna, d’un jacuzzi et d’un pool-house. Un garage de 52 m², une cave à vin, un carport et le raccordement au Canal de Provence viennent compléter ce bien d’exception. Idéal pour un regroupement familial, une exploitation agricole, viticole, ou encore pour une maison d’hôtes. Situation géographique stratégique : - Saint-Cyr-sur-mer et la plage des Lecques à 2.5 km - La Ciotat à 10 km - Bandol à 12 km - Sanary-sur-mer à 20 km - Toulon à 30 km - Marseille à 40 km
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 388 m²
Surface du terrain : 19483 m²
Année de construction : 1850
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Balcon, Terrasse, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin, Climatisation, Piscine, Studio indépendant, Dépendances, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 3519 €/an
Ordures ménagères : 226 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 145 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
La Cadière-d'Azur
Code postal : 83740
Département :
Var
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 5039
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Bateau
Ref : 422483174
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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