Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 83m² La Garde-Freinet (83680)
Vente en nue propriété, La Garde-Freinet (83680)
Modalités d'acquisition :
A LA GARDE FREINET JOLI VILLAGE PROVENÇAL TYPIQUE AU CŒUR DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ CENTRE-VILLE ET COMMERCES A PIED PISCINE MUNICIPALE A 200 M PLAGES A 15 MINUTES AUTOROUTE A8 A 20 MINUTES GARE TGV A 45 MINUTES AÉROPORT NICE / CÔTE D'AZUR a 1 H 15 MINUTES
A LA GARDE FREINET JOLI VILLAGE PROVENÇAL TYPIQUE AU CŒUR DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ CENTRE-VILLE ET COMMERCES A PIED PISCINE MUNICIPALE A 200 M PLAGES A 15 MINUTES AUTOROUTE A8 A 20 MINUTES GARE TGV A 45 MINUTES AÉROPORT NICE / CÔTE D'AZUR a 1 H 15 MINUTES Dans un petit domaine à taille humaine, au calme Maison de 83 m2 habitables sur 3 niveaux Au niveau bas, entrée et garage de 18 m2. Au deuxième niveau, belle pièce à vivre de 26 m2, salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte, toilettes invités et cagibi, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse en bois avec coin barbecue de 55 m2 et joli jardin de 70 m2, le tout sans vis à vis. Au troisième niveau, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Double vitrage et très bonne isolation thermique et phonique Abri de jardin Arrosage automatique Beaucoup de charme et cadre de vie particulièrement enviable. TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AUCUN FRAIS NI CHARGE DURANT LA PÉRIODE d'INVESTISSEMENT A VOIR ABSOLUMENT ET SANS TARDER
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422283306
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