Maison en vente à terme occupée 6 pièces - 134m² Figanières (83830)
Vente à terme occupée, Figanières (83830)
Modalités d'acquisition :
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT TEMPORAIRE DE 10 ANS SEULEMENT!! A FIGANIERES, PROCHE DRAGUIGNAN SOUS-PRÉFECTURE DU VAR A 30 MINUTES DES PLAGES DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ OU DE LA BAIE DE SAINT-RAPHAËL A 30 MINUTES DE LA GARE TGV DES ARCS EN PROVENCE A 10 MINUTES DES COMMERCES ET DE TOUTES COMMODITÉS Aucun frais ni charge durant la période d'investissement. En partant d'une valeur libre de 390 000€, vous investissez dans ce bien sur la base d'une valeur occupée pendant 10 ans de 274 950€ HAI, soit une plus-value immédiate de 115 000€. Paiement comptant 174 250€ HAI et mensualité de 1 083€ pendant 10 ans. POSSIBILITÉ D'ACHAT TOTAL COMPTANT, SANS MENSUALITÉ, DE 304 200€ HAI.
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D' USUFRUIT TEMPORAIRE DE 10 ANS SEULEMENT!! A FIGANIERES, PROCHE DRAGUIGNAN SOUS-PRÉFECTURE DU VAR A 30 MINUTES DES PLAGES DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ OU DE LA BAIE DE SAINT-RAPHAËL A 30 MINUTES DE LA GARE TGV DES ARCS EN PROVENCE A 10 MINUTES DES COMMERCES ET DE TOUTES COMMODITÉS Très belle propriété nichée dans un cadre de verdure magnifique, exposée plein SUD et sans aucun vis à vis. Maison de 134 m2 habitables sur deux niveaux, sur terrain clos de 2 000 m2, très joliment arboré de palmiers et de différentes essences de cactées. Le bien se compose: - au niveau haut, d'une entrée donnant sur un double salon / salle à manger ouvrant sur une véranda de 14 m2. Cuisine attenante, deux chambres, dont une avec terrasse de 8 m2, salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et wc séparé. - en rez de jardin, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Grande terrasse extérieure et, légèrement en contre-bas, belle piscine au chlore de 8 x 4 m avec plage. La situation, l'environnement calme et résidentiel, la maison est en bout d'impasse, ainsi que la qualité des prestations et des matériaux confèrent à ce bien un cadre de vie particulièrement enviable. A VISITER ABSOLUMENT ET SANS TARDER EXCELLENT PRODUIT D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Ref : 201383047
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