Maison en vente à terme occupée

4 pièces - 79m²

Cavalaire-sur-Mer (83240)

A CAVALAIRE, MAGNIFIQUE STATION BALNÉAIRE RÉPUTÉE DU VAR GOLFE DE ST TROPEZ A 40 MINUTES DE L’AÉROPORT DE TOULON / HYÈRES .A 2 HEURES DE L’AÉROPORT DE NICE A 15 MINUTES DE L'AÉRODROME de la MÔLE A 20 MINUTES DE SAINT-TROPEZ DANS UN QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL IDÉALEMENT SITUE A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES DU PORT ET DES PLAGES Dans une impasse style villageoise non accessible à la circulation motorisée sans aucune nuisance sonore dû à une Résidence de prestige arborée additionnée d'un parking visiteurs. Aucun vis-à-vis côté Mer/ Aucune construction possible (Zone protégée) Très bon compromis entre Villa et Mazet typiquement Provençal et son parking privé, sur jardin d'ornement d'exception, de 101 m² ( surface augmentée par terrasses suspendues en restanques) entièrement électrifié avec arrosage automatique, caméras de surveillance, Zone WIFI à tous les étages intérieurs comme extérieurs. Électrification des combles. Également, fontaines extérieures et intérieures vous réjouiront. Entretien réduit par définition, dominant un espace d'envergure impressionnante avec une vue imprenable sur toute la baie de Cavalaire et son port, l'île du Levant, la Méditerranée et notre colline d'exception car située à l'entrée du GR51 Son Patio et sa cuisine extérieure provençale dont le store électrifié le couvrant entièrement vous procure une pièce à vivre de 28 m2 été comme basse saison. Puis sa cuisine équipée décorative, son coin repas et son cellier dès l’entrée, suivie, en traversant, du salon sur niveau inférieur (visible par jeu de transparence plongeant votre vue côté mer) avec cheminée, comme belle pièce à vivre orientée vue mer et colline à 180°.3 chambres (7 couchages) / 3 salles d’eau / 2 wc. (2 avec leur terrasse pleine vue mer et colline dont 1 avec sa salle d’eau/toilette 1 A l’étage intermédiaire avec sa salle d’eau en suite ainsi que les toilettes. Un espace “ Fitness” extérieur SPA / SAUNA /3e Salle d'eau / Kitchenette viennent compléter ce bien rare à la vente. Terrasses solarium ou intimes ainsi qu'un grand espace à vivre tout équipé réservé à la relaxation... A DÉCOUVRIR !!! UN BON COMPROMIT MODERNE, PROVENÇAL, VINTAGE ET EXOTIQUE . Aménagement idéal pour " CHAMBRE D'HÔTE / CHEZ L'HABITANT " À PROXIMITÉ: Mer, plages, commerces, crèche, école, collège, hôpital/clinique, lycée, bus, navettes gratuites

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 239 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos