Bouquet FAI2 346 400 €
Valeur du bien 2 800 000 €
Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 85m² Cavalaire-sur-Mer (83240)
Cavalaire-sur-Mer (83240)
42 % de décote
Vente à terme occupée, Cavalaire-sur-Mer (83240)
Maison
85m²
4 pièces
Descriptif du bien
A CAVALAIRE, MAGNIFIQUE STATION BALNÉAIRE RÉPUTÉE DU VAR A 30 MINUTES DE L’AÉROPORT DE TOULON / HYÈRES A 30 MINUTES DE SAINT-TROPEZ DANS UN QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL IDÉALEMENT SITUE A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES, DU PORT ET DES PLAGES Dans une petite impasse, sans aucune nuisance sonore Très jolie maison de plain pied de 85 m2 habitables sur terrain plat et clos, piscinable, de 705 m2. Grande pièce à vivre avec cheminée / insert, donnant sur une grande véranda de 12 m2 ouvrant sur une terrasse de 50 m2 et le jardin. Une cuisine séparée, 2 suites parentales avec salle d'eau et wc et 1 wc indépendant. Pompe à chaleur Air/Eau Climatisation réversible Double vitrage Garage double de 36 m2, dont une partie aménagée en studio UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL RARE A VISITER SANS TARDER
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 85 m²
Surface du terrain : 705 m²
Année de construction : 2023
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Abri de jardin, Veranda, Climatisation
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 15 €
Taxe foncière : 822 €/an
Ordures ménagères : 170 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 122 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 12 Kg CO₂eq/m²/an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Cavalaire-sur-Mer
Code postal : 83240
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 6351
Transports : Autoroute, Car, Aeroport
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