Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 116m² La Crau (83260)
Vente en nue propriété, La Crau (83260)
Modalités d'acquisition :
5 mn de TOULON maison de ville à - 60 % de sa valeur actuelle
La Crau (83) à 5 mn de TOULON / TGV / Bateau / Aéroport. La maison est située en centre ville de La Crau, proche de toutes les commodités à pieds, dans une impasse au calme et de bon voisinage. Desservie par les bus et la gare SNCF Composée sur 3 niveaux En rez de chaussée, un grand garage et un studio équipé. Au premier étage, salon / salle à manger, cuisine, toilettes, cellier. Au dernier étage, 3 belles chambres, placards, salle d'eau et toilettes. La maison à entièrement été rénovée dans les années 80. Elle de très bon constitution aucun travaux à prévoir et très bien entretenue par nos vendeurs.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422483238
Pour plus d’informations sur ce bien :
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