Maison en vente en nue propriété 7 pièces - 217m² Camps-la-Source (83170)
Vente en nue propriété, Camps-la-Source (83170)
Modalités d'acquisition :
A CAMPS LA SOURCE, A MINUTES DE BRIGNOLES, CAPITALE DE LA PROVENCE VERTE. A 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE, COMMERCES ET TOUTES COMMODITÉS. A MOINS DE 10 MINUTES DE L'AUTOROUTE A8. A 30 MINUTES D'AIX EN PROVENCE. Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 74 ans et d'un Homme de 83 ans. En partant d'une valeur libre de 795 000€, vous investissez dans ce bien sur la base d'une valeur occupée de 495 510€ HAI, soit une plus-value immédiate de 48%. Le paiement s'effectue, le jour de la signature de l'acte notarié par un paiement comptant, sans rente, de 495 510 HAI. AUCUN FRAIS NI CHARGE DURANT LA PÉRIODE D'INVESTISSEMENT. UNE RÉELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL POUR CETTE TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ D'UNE EXTRÊME QUALITÉ. A VISITER ABSOLUMENT ET SANS TARDER.
A CAMPS LA SOURCE, A MINUTES DE BRIGNOLES, CAPITALE DE LA PROVENCE VERTE. A 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE, COMMERCES ET TOUTES COMMODITÉS. A MOINS DE MINUTES DE L'AUTOROUTE A8. A 30 MINUTES D'AIX EN PROVENCE. Très belle maison de 7 pièces et 217 m2 habitables sur 2 niveaux, sur terrain plat et clos de 1 306 m2 très richement arboré d'essences méditerranéennes. Niveau haut: Double salon/salle à manger avec cuisine attenante et coin repas ouvrant sur 100 m2 de terrasses ouverte et découverte, la piscine de 4 x 2,5 m et le jardin. Une entrée avec wc invités avec lave-mains et fenêtre,une suite parentale avec magnifique salle de bain, un bureau, une autre chambre et une deuxième suite avec salle d'eau et wc. Au niveau Bas: Un appartement de 3 pièces, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un salon/salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour les locations saisonnières, celui-ci bénéficiant d'une deuxième piscine privée de 6 x 5 m, avec coin repas, plage et cascade. Les deux piscines bénéficient d'une douche solaire. Tout à l'égout Panneaux solaires Chauffage au sol Pompe à chaleur Portail électrique coulissant avec visiophone Stores électriques Double vitrage Cave et vide sanitaire Un puits avec arrosage automatique Garage double Dalle béton 2,70 m de hauteur sous plafond Tous les appareils sont neufs Combles isolées à neuf La situation du bien exposé plein Sud, niché dans un écrin de verdure sans vis à vis et la qualité remarquable des prestations et des matériaux, dont de très belles poignées de portes en verre de MURANO, confèrent à cette propriété un charme et un cadre de vie particulièrement enviable A VOIR SANS AUCUNE HÉSITATION
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 421883265
Pour plus d’informations sur ce bien :
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