Maison en vente en nue propriété

7 pièces - 165m²

Saint-Raphaël (83700)

A SAINT-RAPHAEL, magnifique cité balnéaire. A 5 minutes de la Gare TGV A 15 minutes de l'Autoroute A8 A 50 minutes de l'Aéroport NICE COTE D'AZUR A 5 minutes du Port et des Liaisons Maritimes En plein centre-ville, commerces, et toutes commodités à pied. Plages à 10 minutes. Jolie maison de caractère sur 2 niveaux de 165 m2 habitables, sur terrain plat, clos et richement arboré et fleuri de 600 m2. Le bien se compose: - à l'étage, d'une petite terrasse ouvrant sur un double salon / salle à manger avec cheminée / insert et très belle hauteur sous plafond de 2,80 m. D'une cuisine séparée avec cellier attenant donnant accès à l'ascenseur aux normes Handicapés. Côté nuit, une belle chambre de Maître ouvrant sur un grand et très lumineux bureau en Rotonde. Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. - en rez de jardin: Un appartement de type F1 avec chambre séparée, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Un appartement de type F2 avec chambre, petit salon, salle à manger et grande cuisine. Salle d'eau et wc. Possibilité d'un appartement supplémentaire de 30 m2 dans les combles aménageables. Double vitrage Isolation totale de la maison par l'intérieur A l'extérieur, très beau jardin paysagé avec cuisine d'été, terrasse et coin barbecue avec four à pizza. Forage, arrosage automatique et adoucisseur d'eau. Grand garage avec accès à l'ascenseur et communication par l'intérieur aux deux appartements indépendants. La situation de ce bien, un vrai havre de paix en centre-ville, la qualité des prestations et des matériaux confèrent à la propriété un cadre de vie absolument unique. Produit rare à visiter sans tarder.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 112 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos