Maison en viager occupé

7 pièces - 167m²

Saint-Raphaël (83700)

Investissez dans une Splendide Villa à Boulouris ! Offrez-vous cette magnifique villa de 167 m², entièrement rénovée en 2021, avec piscine, en vente viager occupé au profit d’une femme de 82 ans et d’un homme de 84 ans. * Détails de l’Investissement : Apport total : 441 070 € H.A.I Épargne mensuelle : 2 000 € * Les Avantages de cet Investissement : - Localisation de Choix : Profitez d’une situation géographique stratégique, à seulement 5 minutes de la plage et à proximité du centre-ville de Boulouris et de Saint-Raphaël. - Gain Immédiat : Vous bénéficiez d’un gain immédiat garanti de 479 940 €, soit une décote de 42,1 % sur la valeur du bien, ce qui représente une opportunité d’achat exceptionnelle. - Frais d’Acquisition Réduits : En choisissant la vente en viager, vous réduisez vos frais de notaire, allégeant ainsi le coût de votre investissement. - Aucune Fiscalité : Cet investissement est exonéré de fiscalité, maximisant ainsi votre rendement net. - Sécurité et Maîtrise : Pas de frais de gestion et aucun risque locatif : votre investissement est sécurisé et sans surprises. - Investissement Solidaire : En optant pour cette solution, vous contribuez à un projet socialement responsable. - Situation Géographique : Plage : 5 minutes Centre-ville de Boulouris (gare, commerces) : 10 minutes à pied Centre-ville de Saint-Raphaël : 8 minutes Gare TGV Saint-Raphaël-Valescure : 7 minutes * Conclusion : Cette villa est une opportunité d'investissement unique, alliant rentabilité et sécurité. En choisissant la vente viager occupé, vous construisez votre patrimoine immobilier tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel à Boulouris. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un bien d’exception !