Appartement en cession-bail à vie

3 pièces - 89m²

Saint-Raphaël (83700)

CESSION DE BAIL À VIE ; PROFITEZ D’UNE OFFRE INNOVANTE et SÉCURISÉE UN JARDIN EN VILLE, au calme à deux pas des commerces et à 5 minutes de la gare TGV. Un emplacement idéal pour la réussite de votre investissement Appartement traversant de 109 m² avec terrasses et jardin de 80 m² évalué à 468 000 € sur le marché libre et vendu 430 000 € H.A.I Vente Cession Bail à Vie au profit d'un Homme de 85 ans et d'une Femme de 84 ans. En contre-partie, les vendeurs devenus locataire du bien, vous versent un loyer garanti de 1 400€ / mois. Rendement locatif avantageux à 4% et premier loyer perçu le jour de la signature, soit 1400 €, le paiement comptant de 430 000€ H.A.I le jour de la signature de l'acte notarié. • Un contrat de location signé immédiatement après la vente pour des revenus stables à long terme. La présence immédiate d’un locataire ( Le vendeur) qui prendra soin du bien pour l’avoir toujours fait. Pas de carences locatives et pas de frais de remise en état.