Femme, 79 ans
Homme, 79 ans
Bouquet FAI535 500 €
Valeur du bien 765 000 €
Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 255m² proche de Gordes (84220)
proche de Gordes (84220)
43 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Gordes (84220)
Maison
255m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI360 500 €
Mensualités1 858 €/mois
Valeur du bien1 100 000 €
Prix d'achat567 600 €
Terme144 mois
Occupéà vie
La perle du LUBERON a 15 mn d’Apt et 45 mn de Carpentras. Haut lieu touristique , ROUSSILLON, village classé et mondialement célèbre pour ses carrières d’Ocres et ses magnifiques falaises. Laissez vous séduire par ce bien d’exception vous offrant depuis sa terrasse panoramique, une vue imprenable sur Les Ocres. Maison d’architecte aux prestations soignées et de grande qualité de plus de 255 m². Deux spacieuses suites parentales, chambre d’amis, généreuse et lumineuse pièce à vivre ouverte sur la terrasse, salle à manger en rez de jardin avec l’accès direct à la piscine, et un magnifique jardin arboré d’essences méditerranéennes de plus de 2600 m²…. La rareté de ce bien ne peut vous échapper !
Analyse financière
Bouquet 33%
Mensualité cumulée 24%
Décote (DUH) 43%
Cette vente a terme occupée à vie, avec paiement sur 12 ans vous permet un placement serein, sans risque dans la valeur refuge que représente l’immobilier dans cette région. Une opportunité qui vous permet d’acquérir cette perle rare, d’une valeur marché de 1.100.000, avec un paiement comptant de 360.500 € FAI et d'une mensualité de 1858 € sur 12 ans. L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit. Localisation particulièrement recherchée. Un investissement maîtrisé sans surprise. Aucune fiscalité ni frais de gestion.
Descriptif du bien
La perle du LUBERON a 15 mn d’Apt et 45 mn de Carpentras. Haut lieu touristique , ROUSSILLON, village classé et mondialement célèbre pour ses carrières d’Ocres et ses magnifiques falaises. Laissez vous séduire par ce bien d’exception vous offrant depuis sa terrasse panoramique, une vue imprenable sur Les Ocres. Maison d’architecte aux prestations soignées et de grande qualité de plus de 255 m². Deux spacieuses suites parentales, chambre d’amis, généreuse et lumineuse pièce à vivre ouverte sur la terrasse, salle à manger en rez de jardin avec l’accès direct à la piscine, et un magnifique jardin arboré d’essences méditerranéennes de plus de 2600 m²…. La rareté de ce bien ne peut vous échapper !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 255 m²
Surface du terrain : 2662 m²
Année de construction : 2002
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Climatisation, Piscine
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 852 €/an
Ordures ménagères : 76 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : plancher chauffant
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 179 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Gordes
Code postal : 84220
Département : Vaucluse
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 2126
Ref : 422484062
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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