Bouquet FAI15 400 €
Mensualités 292 €/mois
Prix d'achat (FAI) 50 400 €
Maison en viager libre 10 pièces - 297m² proche de Briare (45250)
proche de Briare (45250)
Viager libre, proche de Briare (45250)
Maison
297m²
10 pièces
Femme, 75 ans
Homme, 77 ans
Descriptif du bien
A 20MN DE BRIARE, 30MN DE MONTARGIS, 1H45 DE PARIS VIA A77. Dans village touristique de la Puisaye au bord du CANAL DE BRIARE, Nous vous proposons cet très bel ensemble composé de 2 maisons dont 1 était louée 550€ par mois et l'autre 750 € par mois. Les deux maisons sont libres, en bel état, peuvent être louées immédiatement. L'habitation principale de 180m²comprend au RDC: grand séjour avec cuisine américaine récente, 1 chambre, salle de bains, wc; A l'étage: 3 chambres, wc, salle d'eau, pièce palière avec coin bureau (escalier d'époque Henri IV); Sous-sol total avec buanderie, bureau, cuisine d'été, cave, garage indépendant, préau et terrasse en bois. La 2ème habitation de 117m² comprend au rdc: entrée, 1 chambre, 1 garage; A l'étage: grand salon avec cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, salle de bains avec wc; Au 2ème étage: palier, 1 chambre et 1 bureau. ENDROIT PRISÉ DU TOURISME FLUVIAL. LIBRE DE SUITE + REVENU LOCATIF SUR LES DEUX MAISONS POSSIBLES.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 297 m²
Surface du terrain : 347 m²
Année de construction : 1940
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Studio indépendant, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 1516 €/an
Ordures ménagères : 375 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : POELE GRANULE
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Briare
Code postal : 45250
Département : Loiret
Région : Centre
Habitants : 5703
Transports : Autoroute, Bateau
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