Homme, 84 ans
Bouquet FAI42 758 €
Rente 536 €/mois
Valeur du bien 121 500 €
Prix d'achat 82 134 €
Maison en vente à terme libre 8 pièces - 190m² proche de Sens (89100)
proche de Sens (89100)
Vente à terme libre, proche de Sens (89100)
Maison
190m²
8 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI127 440 €
Mensualités999 €/mois
Prix d'achat (FAI)367 200 €
Terme120 mois
PROCHE JOIGNY superbe maison de caraactère
Analyse financière
Bouquet 37%
Mensualité cumulée 63%
Entre SENS et JOIGNY Vente à terme libre et paiement sur 20 ans Village à la campagne mais proche de la ville et de ses commodités, ce village à une croissance positive en nombre d’habitants ce qui en fait une commune très recherchée. L’investissement dans ce bourg vous garantira une plus-value pour l’avenir. Partant d’une valeur 367 200 €, vous achèterez ce bien après un premier versement chez le notaire de 127 440 € et une épargne mensuelle de 999 € sur 20 ans. La vente à terme libre est un investissement d’initiés qui permet l'acquisition d'un bien immobilier sans recours à un crédit bancaire. C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion.
Descriptif du bien
ENTRE SENS ET JOIGNY 1H30 DE PARIS VIA A6 ET 1H20 VIA LA GARE DE BERCY. Propriété de caractère superbement rénovée, elle offre volontiers ses volumes mais aussi le charme des pierres et un confort moderne. Déposée dans son écrin de verdure arboré et clos, vous profiterez de sa terrasse et son terrain de boules.Un ensemble de panneaux solaires complète cette propriété. Le village dynamique assure les commerces de proximité et développe des activités annexes qui permettent d’augmenter le nombre d’habitants. Ce qui donnera à votre investissement une garantie de plus-value à l’avenir.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 190 m²
Surface du terrain : 2980 m²
Année de construction : 2023
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Cave, Cheminée, Terrasse, Cave à vin, Dépendances, Buanderie, Grange
À proximité : Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 620 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an
Chauffage
Énergie : Elec et gaz
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 253 kWh/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Sens
Code postal : 89100
Département : Yonne
Région : Bourgogne
Habitants : 26961
Transports : Gare SNCF, Car
Ref : 422289036
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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